Ayşe hanım teyze ayda 25 milyon lira kira aldığından beyanname verecek

, , Sende yorum yap

AYSE hanim teyze, Ramazan ve bayram telasi arasinda az
kalsin unutuyordu. Evinin, o tek gözlü alt katini ayda 25
milyon liraya ögrenci Elif kizimiza kiraladigi için bu yil
ocak ayi sonuna kadar “Vergi Beyannamesi” vermek zorunda.
Çünkü geçen yil (1998 yili içinde) konut kirasindan 240 milyon
liradan fazla para alanlar vergi beyannamesi dolduruyor, vergi
veriyor. Ayse hanim teyzenin yillik kira geliri ise 300 milyon
lira.
Ayse hanim teyzenin kocasi hayatta olsa idi, kocasinin
üzerine kayitli dükkan satilmasa idi, dükkandan ayda 300
milyon lira kira aldigi için rahmetli Rüstü efendi amcam da
ayri bir beyanname dolduracak, ayri vergi verecekti.
Yeni kanuna göre, kari ile kocanin kira gelirleri
birlestirilemiyor. Ikisi de ayri ayri beyanname, ayri ayri
vergi vermek zorunda.
Gelelim bugünkü duruma:
1) Ayse hanim teyzemin 1998 yili konut kirasi geliri
toplami 240 milyon lirayi asmasa idi, ne beyanname verecek, ne
de vergi ödeyecekti.
2) Ayse hanim teyzemin yillik kirasinin toplami 240
milyon lirayi astigina göre, vergi dairesinden bir vergi
beyannamesi aldiracak. Bir bileni bularak bu beyannameyi
doldurtacak.
Beyannameye 300 milyon liralik geliri kira olarak
yazilacak. Bundan 240 milyon liralik “vergi istisnasi” rakami
düsülecek. Kalacak 60 milyon lira, istisna sonrasi vergi
rakami. Kanun mülk sahibine istisnadan sonraki kira
gelirinden, kiralanan mülk için yapilan gerçek masraflarin
düsülmesine veya “kabala” (neyin ne olduguna bakmadan) istisna
sonrasi rakamin dörtte birinin “masraf olarak” indirilmesine
izin veriyor.
3) 300 milyon lira kira gelirinden 240 milyon lira
vergi istisnasini indirdik. Kaldi 60 milyon lira. Bunun da
dörtte birinin (yüzde 25’inin) masraf olarak indirilmesi
mümkün. Demek ki 60 milyon liranin yüzde 25’i olan 15 milyon
lirayi düsecegiz. Kaldi mi geriye verginin üzerinden
hesaplanacagi miktar (vergi matrahi) olarak 45 milyon lira.
4) Bu 45 milyon lira, vergi degil, verginin üzerinden
hesaplanacagi miktardir. Vergi matrahidir. Ayse hanim teyzem,
bu matrahin yüzde 25’i kadar vergiyi 11 milyon 250 bin lirayi
ve buna ek olarak yüzde 10 fon payini, ocak, nisan ve temmuz
aylarinda 3 taksitte Maliye’nin vergi dairesine ödeyecek.
5) Vergi oranlari, verginin üzerinden hesaplanacagi
miktara (vergi matrahina) göre degisiyor. 1998 yili
gelirlerine matraha göre uygulanacak Gelir Vergisi oranlari
söyle:
– 750 milyon liraya kadar: % 25.
– 1.5 milyar liranin 750 milyon lirasi için 187.5
milyon lira, fazlasi: % 30.
– 3 milyar liranin 1.5 milyar lirasina 412.5 milyon
lira, fazlasi: % 35.
– 6 milyar liranin 3 milyar lirasina 937.5 milyon lira,
fazlasi: % 40.
– 12 milyar liranin 6 milyari için 2 milyar 137.5
milyon lira, fazlasi: % 45.
– 24 milyar liranin 12 milyari için 4 milyar 837.5
milyon lira, fazlasi: % 50.
– 24 milyar lira üstünün 24 milyari için 10 milyar
837.5 milyon lira, fazlasi: % 55.
Rakam ve vergi miktari küçük görünüyor ama, Ayse hanim
teyzem için baska yol yok. Konut kirasi olarak 1998 yilinda
eline geçen para 240 milyon lirayi astigi için mutlaka ve
mutlaka ocak ayi içinde vergi beyannamesi dolduracak. Vergi
rakami ne kadar küçük olursa olsun mutlaka vergi ödeyecek.
Ayse hanim teyzem, komsusu isadami Rüstem beyefendinin
“Ben kira gelirini mart ayinda vergi beyannamesine yazacagim,
vergisini mart ayinda ödeyecegim” demesine kanar ise yanar.
Çünkü, baska geliri oldugundan mart ayinda vergi beyannamesi
dolduranlarin kira gelirlerini de bu beyannamelerine yazmalari
ve vergilerini mart ayinda ödemeleri mümkün.
Fakat tek bir kira geliri olan Ayse hanim teyzem
gibileri için ocak ayi vergi ayi.
Güngör URAS^

 

Sende yorum yap