Toplu konutda neler oluyor?

, , Sende yorum yap

Basbakan Özal, “icraatin içinden” verdigi mesajda, “konut açigimiz yoktur” deyince, “Toplu Konut” konusu tekrar gündeme gledi.
Özal Hükümeti, yilda en az 200 bin konut üretmek ve bu amaçla kurulan Toplu Konut Fonun’dan her yi! en az 200 milyar lira dagitmak üzere yola çiktikdan sonra acaba bugün hangi noktadadir. Bu konuda, en güvenilir bilgileri herhalde Toplu Konut ve Kamu Idaresi Baskani Vahit Erdem verebilir. Vahit Erdem’in açiklamalarina göre Toplu Konut’da son du rum söyledir:
— Planli Dönemde, planlarla tesbit edilen konut ihtiyaci nin % 75’i karsilanabilmis, böylece Türkiye giderek büyüyen konut açigi sorunu ile karsi karsiya kalmistir. Ve her yil ortala ma 350 bin konutun üretimi gerekmektedir. (Vahit Erdem’in Konutbirlik Danisma Kurulunda 28 Eylül 1984 tarihinde yap tigi konusma.)
— 1981 Yilinda hizli konut üretimini hedef alan ve devletin yaptiracagi konutlari satin alanlar ile kooperatif, birlik ve sos yal güvenl’k kurumlarinin ortak ve üyelerini kredilendirmeyi amaçliyan 2487 sayili Toplu Konut Kanunu finansman mese lesinin çözülememesi nedeniyle basarisiz kalmistir.
— Simdi ümit 17.3.1984 Tarihinde yürürlüge giren 2985 sayili Toplu Konut Kanunu ve bu kanuna göre teskil olunan Toplu Konut Fonundadir.
— Ilk olarak, daha önceki Toplu Konut Kanunu çerçeve sinde kurulmus ve belli bir miktar kredi almis, fakat insaatlari tamamlanmamis kooperatiflere kredi verilmeye baslamistir.
Bu tip kooperatiflerin : Sayis: 1234 Üye Sayisi 66 136 Kredi Toplami 53.6 Milyar TL Daha önce aldiklari Kredi 25.7 Milyar TL Toplu Konut Fonundan aldiklari 10.5 Milyar TL.dir
— Ikinci olarak, daha önceki kanuna göre kredi almaya hak kazanmis fakat hiç kredi alamamis kooperatiflere kredi konusu ele alinmistir.
Bu tip kooperatiflerin:
Sayilari 2.085
Üye sayilari 206.233’dür.
Bunlarin hepsine kredi verilemiyeceginden, simdiye kadar insaatlarinin % 10’unu yapanlara kredi verilmeye baslanmistir.
Bu tip kooperatiflerin:
Sayilari 705
Üye sayilari 47.314
Tesbit olunan kredi ihtiyaci 80.5 Milyar TL.
Toplu Konut Fonundan verilen 9.5 Milyar TL.dir.
— Üçüncü olarak, ferdi kredi uygulamasi baslatilmistir. Ha zir konutlari almak isteyenlerin ferdi kredi basvurulari 6 Agus tos 1984 tarihinde baslamistir.
• Ferdi kredi için 13.244 kisi basvurmus, 34.3 Milyar TL. kredi talep etmistir.
• Basvuruda bulunanlarin 12.356’sinm evi yoktur.
• Basvuruda bulunanlarin sadece 1.787’si 80 m2 den kü çük sosyal konut almaya niyetlidir.
100 m2 ye kadar konut almak için kredi talep edenlerin is tekleri bu ay basina kadar karsilanmistir, l Kasim 1984’den sonra da 150 m2 ye kadar ev almak isteyenlerin kredi talepleri karsilancaktir.
— Dördüncü olarak, Toplu Konut ve Kamu Idaresi Kuru mu, elindeki imkanlarla toplu konut yapimina müsait arsalari satin alacaktir. Elinde bu tip arsasi olanlar, arsalarini nakde çevirme imkanina sahip olacaklardir. Sahislarin, kuruluslarin mülkiyetinde plan bu tip arsalar, sahiplerinin basvurulari üze rine Valiliklerce Toplu Konut alani olarak tesbit edilmektedir.
—- Besinci olarak, Üç Büyük Kentde, Ankara, Istanbul ve Izmir’de daha önce Arsa Ofisi tarafindan belirlenen 1.164 hektarlik konut alaninin kamulastirmasi çalismalari haslamis tir. Bu alanlar önce kamulastirilacak, sonra alt yapilara ta mamlanacak ve nihayet toplu konut yapacagini bildiren kuru luslara belli bir deger karsiligi tahsis edilecektir.

 

Sende yorum yap